home 140 m²

outdoor_garden 650 m²

nest_multi_room 5 pièces

tagRéf : M2191

1 595 000 € FAI

Description

## Villa avec piscine – Quartier des Américains, Cap Ferret

Au cœur du quartier prisé des Américains, au Cap Ferret, l’Agence Immobilière de la Presqu’île vous propose cette villa d’environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 650 m² exposée plein sud.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et des espaces de vie agréables.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en suite ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et de toilettes.

À l’extérieur, une piscine vient agrémenter la propriété, tandis que le jardin, restant à aménager, offre de belles possibilités pour créer un espace de détente personnalisé.

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à proximité du Bassin et des attraits de la presqu’île.

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Informations du bien

Type de construction : Traditionnelle
État général : neuf
Sous-sol : Non
Nombre de niveaux : 1
Murs mitoyens : Non

Informations de l'habitation

Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 650 m²
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Type de cuisine : US
Cheminée : Non
Salle(s) de bains : 2
Tout à l'égout : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Parking : Oui
Box : Non

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

En cours de réalisation

Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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